La industria turística mexicana arranca 2025 con buenas noticias: la propiedad vacacional se proyecta como uno de los segmentos con mayor impulso, con un crecimiento estimado del 6 % para este año, según datos de la Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (Amdetur).
Más viajeros, más destinos: el turismo va con todo
Después de un 2024 que cerró con 1,400 millones de turistas internacionales —11 % más que en 2023—, todo indica que este año será clave para el sector. En enero, México recibió más de 8 millones de visitantes internacionales, un 18.6 % más que el mismo mes del año anterior, según cifras del INEGI.
Este boom ha despertado aún más interés por formas alternativas de vacacionar, y la propiedad vacacional se ha colocado como una de las favoritas. Gracias a su flexibilidad, experiencias personalizadas y posibilidad de visitar varios destinos bajo una misma membresía, cada vez más viajeros —especialmente jóvenes y estadounidenses— apuestan por este formato.
“La propiedad vacacional ofrece mejores experiencias y ha impulsado ventas por más de 6,300 millones de dólares al año”, aseguró Daniel Linares, director de Amdetur.
Nuevos desarrollos turísticos para nuevas aventuras
A lo largo de 2025, Amdetur espera la apertura de entre 15 y 20 nuevos complejos turísticos, elevando el total a 785 desarrollos en todo el país. Aunque destinos clásicos como Cancún, Los Cabos y Riviera Maya siguen siendo top, hay nuevas joyas que están atrayendo la atención:
- Mérida
- San Miguel de Allende
- Querétaro
- Ensenada
- Valle de Guadalupe
Además, estados como Baja California Sur, Nayarit y Yucatán están viendo un auge en el desarrollo de este tipo de propiedades.
¿Por qué está de moda la propiedad vacacional?
Este modelo permite a los viajeros disfrutar de estadías prolongadas, más comodidades y una experiencia más local, alejándose del típico “todo incluido”. La ocupación en estos complejos supera en 10 puntos porcentuales a los hoteles sin club, lo que demuestra su popularidad.
Y no es solo cosa de turistas mexicanos. El 70 % de los compradores de propiedad vacacional en México son estadounidenses, lo que fortalece aún más la industria.
