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La construcción de viviendas en México ha experimentado una disminución significativa, en especial en el sector de interés social, es decir, las opciones más accesibles económicamente.
Entre enero y septiembre de este año, se registraron 93,919 nuevas unidades, un descenso del 40% comparado con el mismo lapso en 2018, marcando así la cifra más baja desde 2013, según el Registro Único de Vivienda (RUV).
Este declive está particularmente marcado en la producción de viviendas de interés social, con valores hasta de 630,740 pesos, alcanzando el volumen más bajo desde 2010.
El impacto de esta reducción se refleja en la disminución de la contribución de vivienda económica en el total de construcciones, pasando de 65% a 32% en cinco años. A pesar del apoyo proclamado por el Gobierno actual y del Programa Nacional de Vivienda (PNV), los números indican una tendencia a la baja generalizada en todo el país.
Incluso en estados con alta participación en la construcción como Nuevo León, se observa un desplome del 43% en el sector y un descenso del 70% en las unidades de interés social.
Los desarrolladores atribuyen esta contracción a la cancelación de subsidios federales para compradores de bajos ingresos, un cambio de política implementado en la actual administración. Además, el aumento en los costos de materiales y terrenos ha contribuido al problema. A pesar de las metas establecidas por el PNV, la producción de vivienda económica enfrenta una crisis, agravada por estrictos criterios de crédito por parte del Infonavit.
