Las ventas de viviendas previamente ocupadas en Estados Unidos disminuyeron en agosto, alcanzando su ritmo anual más bajo en casi un año, a pesar de la caída de las tasas hipotecarias y el aumento en la oferta de propiedades.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas cayeron un 2.5% respecto a julio, con una tasa anual desestacionalizada de 3.86 millones de unidades. Comparado con agosto del año pasado, la caída fue del 4.2%.
Los precios de las viviendas, sin embargo, aumentaron por decimocuarto mes consecutivo, con un incremento anual del 3.1%, alcanzando una mediana nacional de $416,700, el precio más alto registrado en agosto desde 1999. Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, destacó que aunque las ventas fueron decepcionantes, la baja de las tasas hipotecarias y el aumento del inventario podrían mejorar las ventas en los próximos meses.
La Reserva Federal recortó recientemente su tasa de interés clave, lo que podría reducir los costos de los préstamos hipotecarios con el tiempo. El tipo medio de un préstamo hipotecario a 30 años cayó a 6.09%, su nivel más bajo desde febrero de 2023, según Freddie Mac.
